1 Zimmer Apartment in Bad Goisern mit vielen Extras!

Objekt 614
Kaufpreis
€ 135.000,00

Eckdaten

Art:
Sonstige Wohnung
Nutzung:
Wohnen, Anlage
Baujahr:
1976
Zustand:
gepflegt

Flächen

Nutzfläche:
38 m²
Räume
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Küche/Bad
Badewanne
Ausstattung und Details
Massivbauweise
Zentralheizung
Öl
Fliesen
Parkett
Laminat
Satteldach
Seniorengerecht
Swimmingpool
Wellnessbereich
Sauna
Fahrradraum
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
angeschlossene Bar
Hotelrestaurant
Serviceleistungen
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 135.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten beinhalten:- Betriebskosten- Heizkosten- Stromkosten- Rücklage
Energieausweis
HWB-Wert:
98
FGEE-Wert
1.78
Gültig bis:
31. August 2030
Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1 Zimmer Apartment in Bad Goisern, eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter und sonniger Waldrandruhelage.
Es befindet sich im Erdgeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 38m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen beruhigenden Blick ins grüne und die umliegende Bergwelt genießen kann, einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine/Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten.

Der laufende Hotelbetrieb mit Restaurant und der sehr gepflegte Wellnessbereich bieten Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad, Whirlpool. Im ersten Jahr steht der Wellnessbereich absolut kostenlos für Wohnungseigentümer und Familienangehörige zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte (250.- Euro pro Wohnung).

Dieses Apartment in Bad Goisern ist somit nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.
Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch gleich mit Ihrem Betreuer, Patrick Zürrer, Kontakt auf.

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Patrick Zürrer - Immobilienmakler | Daxner-Immobilien, Ebensee-Bad Ischl (Salzkammergut)

Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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