Direkt an der B145 gelegen, haben Sie hier die seltene Gelegenheit, eine Betriebsliegenschaft als funktionierenden, gut eingesessenen KFZ-Betrieb, welcher hauptsächlich im 2-Rad Bereich tätig ist, zu erwerben.
Die günstige Verkehrsanbindung, vorhandene Mitarbeiter, eine betrieblich gesehen gute Lage, sowie ein vorhandenes Stammkundenpotential würden für eine Betriebsübernahme sprechen und wäre erwünscht.
Die Widmung des Grundstückes macht es natürlich möglich, dass auch andere Branchen oder Gewerke als das bisherige realisierbar sind.
Vom Umfang her besteht die Immobilie aus einer Grundfläche von ca. 1.176m² und hat dabei ca. 424m² Nutzfläche, bestehend aus mehreren Werkstattbereichen, Geschäftsflächen, Büroflächen, Lagerflächen sowie den dazugehörigen Sanitärräumlichkeiten welche für einen Betrieb erforderlich sind.
Das Objekt und dessen Infrastruktur sind auf Grund der Neubauweise und der betrieblichen Ausstattung in einem sehr guten Zustand und haben eine vielfach verwendbare Eigenschaft.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf um Ihre Fragen oder Anliegen zu klären.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jeder Zeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung, Ihr Betreuer Alfred Mair.
