Wohnbauprojekt Daxbau27 - Einfamilienhaus - provisionsfrei!

Objekt 685
Kaufpreis
€ 695.000,00

Pläne

Grundriss EG und OG

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen

Flächen

Wohnfläche:
141.01 m²
Gartenfläche:
125.08 m²
Räume
Balkone:
1
Terrassen:
1
Küche/Bad
Bad mit Fenster
Ausstattung und Details
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Satteldach
Seniorengerecht
Fahrradraum
Gartennutzung
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 695.000,00
Provision:
PROVISIONSFREI
Energieausweis
HWB-Wert:
44
Beschreibung

Das Einfamilienhaus Top 1 bildet eines der beiden äußeren Objekte der Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt 141,01m², wobei 72,12m² auf das Erdgeschoss und 68,89m² auf das Obergeschoss entfallen (siehe Parifizierungspläne).
Die Wohnraumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, einen großzügigen und offenen Wohn-, Koch und Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speis (Abstellraum) sowie ein WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Badezimmer und ein separates WC. Die Flächen der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Vom Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer 2 aus gelangen Sie auf den Balkon mit einer Fläche von 12,44m².
Weiters verfügt dieses Einfamilienhaus über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 23,46m², einen Garten mit einer Fläche von 125,08 m² sowie einen außenliegenden Abstellraum (6,66m²), der direkt an das jeweilige Carport samt vorgelagertem Freistellplatz, angebaut ist.
Der Heizwärmbedarf beträgt 44kWh/m²a.

Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts – ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Projektentwicklungs GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt „DAXBAU27“ die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen.
Im Bad Ischler Ortsteil Pfandl entstehen 12 frei finanzierte Eigentumswohnungen und 2 Einfamilienhäuser in absoluter Top-Lage. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums, mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, in ruhiger und familiärer Siedlungslage. Moderner Wohnkomfort, ökologische Bauweise, vielfältiges Wohnraumangebot sowie eine ansprechende Architektur sind unsere Planungsziele für den „DAXBAU27“ – Leben zwischen Bergen und Seen.

Das Wohnbauprojekt „DAXBAU27“ spricht alle Wohnraumsuchenden an: Familien mit Kindern, welche sich ihr eigenes Nest schaffen wollen. Paare, die ihr erstes gemeinsames Wohnabenteuer erleben möchten bis hin zu Menschen, denen vielleicht ihr bisheriger Wohnraum in einem Einfamilienhaus zu groß und arbeitsintensiv geworden ist. Das Projekt mit nur 14 Wohneinheiten bietet Ihnen familiäre Atmosphäre in unterschiedlichsten Wohnraumgrößen: von der Eigentumswohnung ab 65m² bis zum zweigeschossigen Einfamilienhaus mit 141m². Alle ebenerdigen Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, jene im Obergeschoss über großzügige Loggien. Gemeinschaftsflächen als Begegnungszone für die künftigen Bewohner, inklusive der Fläche für einen Kinderspielplatz, unterstreichen unser Angebot an Sie: Ein Wohnbauprojekt in hervorragender Lage für Menschen, welche außerordentlichen Wohnkomfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen.

Wir stehen Ihn zu Fragen zu unserem Wohnbauprojekt gerne zur Verfügung, unsere Kontaktdaten finden Sie hier.

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Florian Daxner

Dipl. IM Geschäftsführer, gepr. Immobilienmakler und Bauträger

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