Einfamilienhaus Neubau-Erstbezugsgelegenheit

Objekt 879
Mietpreis
€ 1.900,00

Pläne

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Raumliste Haus 1

Eckdaten

Art:
Reihenendhaus
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Wohnfläche:
133 m²
Balkonfläche:
96 m²
Räume
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
4
Küche/Bad
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Südbalkon
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Fliesen
Parkett
Satteldach
Swimmingpool
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Miete inkl. BK:
€ 1.900,00
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erläuterung der Preisangaben:
Bei den Betriebskosten inkl. Heizung ist mit ca. € 250,- mtl. zu rechnen.
Energieausweis
HWB-Klasse:
B
HWB-Wert:
49
FGEE-Klasse
A
FGEE-Wert
0.73
Gültig bis:
14. Februar 2032
Beschreibung

Dieser gerade in Fertigstellung befindliche „Neubautraum“ befindet sich im Mühlbachtal in Traunkirchen am Traunsee.
Auf einem Grundstück wurden dabei zwei Einfamilienhäuser realisiert, welche jeweils als eigenes Wohnungseigentumsobjekt rechtlich eine Wohnungseigentümergemeinschaft gründen.

Geboten wird hier in hochwertiger Bauweise ein toll geschnittenes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Büro oder SZ, Bad, 2 WC, Abstellraum, Technikraum und dazugehörigen Vorräumen.
Der Nebenflächenbereich dieser Liegenschaft besteht noch aus einem Geräteschuppen, einer großen Terrasse, dem Zugangs- Fahrbereich mit Carport und div. Grünflächen.
Eine Besonderheit bei diesem Haus ist zusätzlich ein Pool mit einer Wasseroberfläche von ca. 21m².

Mit modernster Haustechnik halten Sie die Betriebs- und Heizkosten auf einem leistbaren Level und entsprechen dem aktuellen Zeitgeist.
Im Bereich der Zufahrt haben Sie genügend Platz um, hier ev. nicht nur Ihr Fahrzeug abzustellen.

Bei einer Entfernung zum See bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind diese mit 2,5 – 3 km jedenfalls gut erreichbar.

Ein Einfamilienhaus mit guter Lage im Salzkammergut – vereinbaren Sie einfach eine Besichtigung und überzeugen sich von einem guten Angebot.

Für weitere Auskünfte oder Beratungsgespräche stehe ich, Alfred Mair,  Ihnen gerne zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt auf.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Alfred Mair

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

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