Einfamilienhaus Neubau Erstbezugsgelegenheit

Objekt 774
Kaufpreis
€ 695.000,00

Pläne

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Eckdaten

Art:
Reihenendhaus
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Wohnfläche:
133 m²
Balkonfläche:
96 m²
Räume
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
4
Küche/Bad
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Südbalkon
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Fliesen
Parkett
Satteldach
Swimmingpool
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 695.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
B
HWB-Wert:
49
FGEE-Klasse
A
FGEE-Wert
0.73
Gültig bis:
14. Februar 2032
Beschreibung

Dieser gerade in Fertigstellung befindliche „Neubautraum“ befindet sich im Mühlbachtal in Traunkirchen am Traunsee.
Auf einem Grundstück wurden dabei zwei Einfamilienhäuser realisiert, welche jeweils als eigenes Wohnungseigentumsobjekt rechtlich eine Wohnungseigentümergemeinschaft gründen.

Geboten wird hier in hochwertiger Bauweise ein toll geschnittenes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Büro oder SZ, Bad, 2 WC, Abstellraum, Technikraum und dazugehörigen Vorräumen.
Der Nebenflächenbereich dieser Liegenschaft besteht noch aus einem Geräteschuppen, einer großen Terrasse, dem Zugangs- Fahrbereich mit Carport und div. Grünflächen.
Eine Besonderheit bei diesem Haus ist zusätzlich ein Pool mit einer Wasseroberfläche von ca. 21m².

Mit modernster Haustechnik halten Sie die Betriebs- und Heizkosten auf einem leistbaren Level und entsprechen dem aktuellen Zeitgeist.
Im Bereich der Zufahrt haben Sie genügend Platz um hier ev. nicht nur Ihr Fahrzeug abzustellen.

Bei einer Entfernung zum See bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind diese mit 2,5 – 3 km jedenfalls gut erreichbar.

Ein Einfamilienhaus mit guter Lage im Salzkammergut – vereinbaren Sie einfach eine Besichtigung mit Herrn Alfred Mair und überzeugen sich von einem guten Angebot.

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Alfred Mair

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