Große 1 Zimmer Stadtwohnung - optimale Kapitalanlage

Objekt 829
Kaufpreis
€ 122.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Art:
Sonstige Wohnung
Nutzung:
Wohnen, Anlage

Flächen

Wohnfläche:
48 m²
Nutzfläche:
48 m²
Räume
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Dusche
Ausstattung und Details
Massivbauweise
Etagenheizung
Zentralheizung
Gas
Fliesen
Parkett
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 122.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten zzgl. Heizung / Gastherme und Strom
Energieausweis
HWB-Klasse:
F
HWB-Wert:
187.7
FGEE-Klasse
E
FGEE-Wert
2.61
Gültig bis:
2. März 2032
Beschreibung

Große 1 Zimmer Eigentums-Stadtwohnung im 2. Stock (kein Lift), liegt in 5 Minuten Gehdistanz zum Zentrum von Bad Ischl.

Aufgeteilt ist die Wohnung in:

Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Anschluss für Waschmaschine, großer Wohn- Schlafraum angrenzend an die offene, geräumige Wohnküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für alles, was verstaut gehört. Die Wohnung wird komplett frisch ausgemalt übergeben.

Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, welche vom Mieter / Mieterin direkt vom Lieferanten verrechnet wird.

Diese Anlegerwohnung ist derzeit bestandsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Kalkulierter Hauptmietzins liegt bei € 300,- zzgl. BK.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jeder Zeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.

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Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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Patrick Zürrer

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