Penthouse-Wohnung NEUBAU in Zentrumslage von Bad Ischl

Objekt 595
Kaufpreis
€ 685.000,00

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Eckdaten

Art:
Dachgeschoß
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1870
Etage:
3. Etage
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau
Erschliessung:
vollerschlossen

Flächen

Nutzfläche:
165 m²
Räume
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Küche/Bad
offene Küche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Westbalkon
Massivbauweise
Zentralheizung
Gas
Fliesen
Parkett
Gartennutzung
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 685.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten zzgl.Gas: mtl. laut Vorschreibung: € 35,-Strom: mtl. laut Vorschreibung: € 45,-
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
53.1
FGEE-Klasse
F
FGEE-Wert
3.32
Gültig bis:
19. Oktober 2030
Beschreibung

Exklusives Penthouse auf 165m² in Bad Ischl

Erbaut wurde die geschichtsträchtige Villa Kohn im Jahre 1870, als Nachfolge des Dogmayrhauses und gehört zur typischen k.u.k. Architektur in Bad Ischl.
In den Jahren 2018 und 2019 wurde dieser Rohdachboden aus dem Schlaf erweckt und mit viel Aufwand, architektonischem Können und perfektionierter Handwerkskunst in eine prachtvolle Penthouse-Wohnung verwandelt.

In dieser geräumigen Dachgeschosswohnung erleben Sie moderne Architektur und höchste Wohnqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und die Wohnküche ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet. Die gesamten Wohnräume wurde stilvoll mit geräuchertem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgelegt.

Das Bad besticht nicht nur durch eine freistehende Badewanne und großer, eben begehbarer Dusche.
3 große Zimmer lassen sich Ihren Wünschen entsprechend persönlich einrichten und gestalten. Ein Wirtschaftraum und ein Garderobenraum vervollständigen die Räumlichkeiten. Die vielen, teils raumhohen Fenster, Dachgauben und Dachflächenfenster bieten Ihnen einen Rundumblick in alle Himmelsrichtungen, und lassen viel Sonnenlicht herein.
Auf der, vor neugierigen Blicken geschützten Terrasse, genießen Sie die Sicht über das Stadtzentrum von Bad Ischl, den Traunfluss und zum Hausberg, der Zimnitz, in Richtung Sonnenuntergang.

Dieser Wohntraum ist für Sie nach Übereinkunft beziehbar!

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung, Ihr Betreuer, Patrick Zürrer.

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Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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