Wertanlage Apartment in Bad Goisern mit vielen Extras!

Objekt 626
Kaufpreis
€ 142.000,00

Pläne

Grundriss Apartment

Eckdaten

Art:
Sonstige Wohnung
Nutzung:
Wohnen, Anlage
Baujahr:
1976
Zustand:
gepflegt

Flächen

Nutzfläche:
35 m²
Räume
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Küche/Bad
Badewanne
Ausstattung und Details
Massivbauweise
Zentralheizung
Öl
Fliesen
Parkett
Satteldach
Seniorengerecht
Swimmingpool
Wellnessbereich
Sauna
Fahrradraum
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
angeschlossene Bar
Hotelrestaurant
Serviceleistungen
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 142.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten beinhalten:- allg. Betriebskosten- Heizkosten- Stromkosten- Reparaturrücklage
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
98
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
1.78
Gültig bis:
31. August 2030
Beschreibung

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Aussichtslage befindet sich dieses Wertanlage Apartment in Bad Goisern. Es befindet sich im 2.Obergeschoß einer gepflegten Wohn- bzw. Hotelanlage.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 35m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen beruhigenden Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten.

Der laufende Hotelbetrieb mit Restaurant und der sehr gepflegte Wellnessbereich bieten Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte.
Diese Wohnung ist somit nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.

Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie dieses Wertanlage Apartment in Bad Goisern zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch gleich mit Ihrem Betreuer, Patrick Zürrer, Kontakt auf.

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Patrick Zürrer - Immobilienmakler | Daxner-Immobilien, Ebensee-Bad Ischl (Salzkammergut)

Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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