Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Objekt 1018
Kaufpreis
€ 525.000,00

Pläne

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1963

Flächen

Grundstücksfläche:
934 m²
Wohnfläche:
126.5 m²
Nutzfläche:
190.7 m²
Räume
Badezimmer:
2
WC:
2
Balkone:
1
Terrassen:
2
Küche/Bad
Bad mit Fenster
Ausstattung und Details
Südbalkon
Ostbalkon
Zentralheizung
Gas
Estrich
Fliesen
Kunststoffboden
Parkett
Satteldach
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 525.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
G
HWB-Wert:
300.3
FGEE-Klasse
E
FGEE-Wert
2.75
Gültig bis:
27. März 2035
Beschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im oberösterreichischen Salzkammergut. Die ruhige und gepflegte Wohnstraße liegt nur wenige Fahrminuten vom malerischen Traunsee sowie vom historischen Zentrum Gmundens entfernt und vereint damit die Vorteile naturnaher Erholung mit städtischer Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlagen aus. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege entlang des Sees, der Grünberg mit seiner Seilbahn sowie das Zentrum von Gmunden bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 ist in rund 15 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die Städte Wels, Linz und Salzburg gewährleistet.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufstätige sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und zugleich auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen, individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Alfred Mair, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Baujahr:
1963

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Wohnfläche:
126.5 m²
Nutzfläche:
190.7 m²
Räume
Badezimmer:
2
WC:
2
Balkone:
1
Terrassen:
2
Küche/Bad
Bad mit Fenster
Ausstattung und Details
Südbalkon
Ostbalkon
Zentralheizung
Gas
Estrich
Fliesen
Kunststoffboden
Parkett
Satteldach
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Preisangaben
Kaufpreis:
€ 525.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
G
HWB-Wert:
300.3
FGEE-Klasse
E
FGEE-Wert
2.75
Gültig bis:
27. März 2035
Beschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im oberösterreichischen Salzkammergut. Die ruhige und gepflegte Wohnstraße liegt nur wenige Fahrminuten vom malerischen Traunsee sowie vom historischen Zentrum Gmundens entfernt und vereint damit die Vorteile naturnaher Erholung mit städtischer Infrastruktur.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlagen aus. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege entlang des Sees, der Grünberg mit seiner Seilbahn sowie das Zentrum von Gmunden bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 ist in rund 15 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die Städte Wels, Linz und Salzburg gewährleistet.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufstätige sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und zugleich auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

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