2 Zimmer generalsanierte Maisonnette Ferienwohnung in Obertraun

Objekt 715
Mietpreis
€ 989,00

Pläne

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Eckdaten

Art:
Ferienwohnung
Nutzung:
Wohnen
Etage:
3. Etage / Maisonnette
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Nutzfläche:
70.4 m²
Kellerfläche:
8 m²
Räume
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
offene Küche
Dusche
Ausstattung und Details
Südbalkon
Massivbauweise
Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Fliesen
Parkett
Satteldach
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Miete inkl. BK:
€ 989,00
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
67
FGEE-Klasse
A
FGEE-Wert
0.83
Gültig bis:
16. Februar 2031
Beschreibung

Im Ortskern von Obertraun in der ehemaligen Volksschule wird diese generalsanierte Maisonnette Dachgeschosswohnung Ihrer neuen Bestimmung übergeben.

Interessant ist diese Immobilie auch deshalb, weil ein Zweitwohnsitz oder aber auch eine touristische Vermietung möglich ist.

Beginnend im 2. Obergeschoss (kein Lift) bietet sich Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer, 32m², mit einer nagelneuen Küche, ein WC und ein überdachter Balkon, 12m² mit Blick in die Bergwelt des Krippenstein und umliegenden Salzkammergutes.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachbodenbereich mit Bad / Dusche, einem hellen Schlafzimmer und ein ebenso großer teilüberdachter Balkon, 12m², mit Blick über Obertraun bis zum See.

Herrlich ruhig gelegen und doch mitten im Ort verbringen Sie und Ihre Familie hier Ihren Urlaub, unweit vom idyllischen Hallstättersee.

1 PKW-Stellplatz Top 11, sowie ein großer Abstellraum.

Bezugsbereit ist diese Wohnung ab dem 1.August 2022 (Kücheneinbau Ende Juli).

Haben wir Ihr Interesse an dieser Ferienwohnung in Obertraun geweckt? Dann nehmen Sie doch gleich mit Ihrem Betreuer, Patrick Zürrer, Kontakt auf.

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Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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