Großzügige Villa - Apartmenthaus in Opatija mit zusätzlichem Grundstück

Objekt 711

Preis auf Anfrage

Pläne

Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss

Eckdaten

Art:
Apartmenthaus
Nutzung:
Wohnen, Gewerbe, Anlage
Baujahr:
2004
Modernisierung:
2013
Zustand:
gepflegt
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Grundstücksfläche:
1483 m²
Wohnfläche:
347 m²
Nutzfläche:
497 m²
Räume
Badezimmer:
4
WC:
6
Terrassen:
4
Stellplätze:
7
Küche/Bad
Einbaukueche
offene Küche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Bidet
Ausstattung und Details
Ostbalkon
Westbalkon
Süd-West-Balkon
Massivbauweise
Elektro
Fliesen
Steinboden
Satteldach
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Beschreibung

Sommer, Sonne, Wassersport, Wandern, Biken, gutes Essen und Trinken, ein Wohnsitz am Meer – alles zusammen ein Traum, welchen Sie hier in diesem Villa – Apartmenthaus in Opatija verwirklichen können.

Aus erhöhter Lage haben Sie den entzückenden Überblick auf einen Teil der Crikvenička Riviera im südlichen Bereich von Opatija mit der Kvarner-Bucht.
Die Immobilie befindet sich im Ort Ika, ca. 4 km südlich vom Zentrum Opatija. Fußläufig erreichen Sie in ca. 7 Minuten das Meer (500m), mit dem Auto oder Fahrrad schneller aber etwas weiter (1,4km).
Egal ob in dieser Villa die 3 Wohnungen, welche Wohnungseigentumseigenschaft besitzen, jede für sich genutzt oder die Liegenschaft als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung genutzt wird, Sie entscheiden, welcher Zweck für Sie der geeignete ist.
Eine Wohnflächenaufstellung sowie eine Ertragswertkalkulation finden Sie in diesem Exposé im Bereich der Planübersichten.

Mit dem bestehenden Objekt wird auch noch ein Grundstück im Ausmaß von ca. 931m² veräußert, welches nicht nur Baulandeigenschaft aufweist, sondern auch die genehmigte Planung einer zusätzlichen Villa inkl. Pool beinhaltet.
Die dazu gehörigen Projektunterlagen werden Ihnen bei näherem Interesse ausgehändigt.

Diese Immobilie wird derzeit als touristisches Anlageobjekt genutzt und bedingt diesbezüglich entsprechende Vorlaufzeit betreffend etwaiger Besichtigungen.

Energieausweis ist in Arbeit.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Villa – Apartmenthaus in Opatija geweckt? Dann nehmen Sie doch gleich mit Ihrem Betreuer, Alfred Mair, Kontakt auf.

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Alfred Mair

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