Kleinwohnung: Ungeschliffener Rohdiamant am Ortsrand von Bad Ischl

Objekt 806
Kaufpreis
€ 122.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung möbliert
Grundriss Wohnung unmöbliert

Eckdaten

Art:
Sonstige Wohnung
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1976
Etage:
2. Etage / Lift

Flächen

Wohnfläche:
31.31 m²
Nutzfläche:
31.31 m²
Kellerfläche:
2 m²
Räume
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Ausstattung und Details
Südbalkon
Massivbauweise
Elektro
Estrich
Parkett
Pyramidendach
Seniorengerecht
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 122.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
BK zzgl. Licht- & Heizstrom, WW
Energieausweis
HWB-Klasse:
E
HWB-Wert:
175
FGEE-Klasse
F
FGEE-Wert
3.84
Gültig bis:
3. Juni 2029
Beschreibung

Diese Kleinwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss, mit Lift. Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen zauberhaften Blick in die Natur und das Bergpanorama des Inneren Salzkammergutes.

Einige Instandsetzungen wurden bereits ausgeführt. Neue Fenster, Böden im Wohn- / Schlafzimmer sind neu. Dacheindeckung, Lift und Balkone wurden erneuert.

Im Vorraum sind die Anschlüsse für einen Kücheneinbau vorhanden und das Bad können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und einrichten.

Beiliegend finden Sie einen Grundrissplan, wie die Wohnung optimal gestaltet und das Platzangebot ausgenutzt werden könnte.

Diese Kleinwohnung ist der ideale Ausgangspunkt, in eine Immobilie zu investieren. Vielleicht freut sich bald Ihr neuer Mieter einziehen zu dürfen.

Ein kleines Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz komplettieren dieses Angebot (Jahresmiete Garage für 2023 in Höhe von € 266,- bereits bezahlt).

Weitere PKW-Stellplätze im Freien.

Ob Eigentümer oder auch Mieter. Hier muss ein Hauptwohnsitz begründet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jeder Zeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.

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Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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Patrick Zürrer

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