Diese sonnige und lichtdurchflutete Kleinwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss mit Lift. Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen zauberhaften Blick in die Natur und das Bergpanorama des Inneren Salzkammergutes.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in sehr begehrter ruhiger Lage von Bad Ischl – im Ortsteil Ramsau, in der Nähe des Ischler Golfplatzes. Unweit vom Haus befindet sich die Bushaltestelle. Ein gutbürgerliches Gasthaus und der Nussensee sind fußläufig erreichbar. Der Wolfgangsee und die Kaiserstadt Bad Ischl mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen, sind nur jeweils ca. 5 km entfernt.
Parken:
1 überdachter Parkplatz Miete: ca. 22,- Euro im Monat (Euro 265,06 Jahr) – bereits für 2023 bezahlt! Grundbücherlich gesichertes Nutzungsrecht bis zum Jahr 2077!
Sowie Parkplatz vor dem Haus mit Berechtigungskarte.
Wohnung:
Die Wohnung wurde „entkernt“, um diese völlig neu und zeitgemäß zu gestalten. Nach Abschluss dieser aufwendigen Arbeiten wurde die gesamte Wohnung fachmännisch neu ausgemalt, sowie im Wohn-/Schlafzimmer ein neuer, sehr ansprechender hochwertiger Holz-Parkettboden von einem Tischlermeister verlegt.
Mit dem räumlich leicht integrierbaren kleinen Schlafzimmer wird es mit wenig Aufwand eine kleine gemütliche 2 Zimmer Wohnung. Auch bei der Wohnanlage wurden bereits zahlreiche Instandsetzungen durchgeführt: neue Fenster, Dacheindeckung, Lift und Balkone wurden erneuert.
Im Vorraum sind die Anschlüsse für einen Kücheneinbau vorhanden und das Bad können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und einrichten.
Beiliegend finden Sie einen Grundrissplan, wie die Wohnung optimal gestaltet und das Platzangebot ausgenutzt werden könnte.
Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt um in eine Immobilie zu investieren. Sie oder auch vielleicht Ihr neuer Mieter werden sich hier sehr wohl fühlen.
Ein zugehöriges Kellerabteil komplettieren dieses Angebot.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jeder Zeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.
