Neuwertig wohnen in zentraler Lage – hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung

Objekt 1141
Kaufpreis
€ 324.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2014
Etagen gesamt:
3
Etage:
2. DG
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau
Erschliessung:
vollerschlossen

Flächen

Wohnfläche:
80.9 m²
Terrassenfläche:
1 m²
Loggienfläche:
8 m²
Kellerfläche:
14.95 m²
Räume
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Garagenplätze:
1
Küche/Bad
offene Küche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Massivbauweise
Zentralheizung
Gas
Dielen
Fliesen
Pultdach
Seniorengerecht
Fahrradraum
Wasch-Trocken-Raum
Personenaufzug
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 324.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Stromkosten sind separat und individuell nach Verbrauch zu berücksichtigen.
Energieausweis
HWB-Klasse:
B
HWB-Wert:
27.8
FGEE-Klasse
A
FGEE-Wert
0.72
Gültig bis:
9. Mai 2031
Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in attraktiver Lage von Pinsdorf. Auf 80,9 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine sonnige Südwest-Loggia mit schönem Berg- und Grünblick.

Die Wohnung verfügt weiters über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein Personenaufzug, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hausberg, den „Pinsdorfberg“. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Stadt Gmunden und der Traunsee sind in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Betreuer Lukas Heidinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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