Wohntraum im Wohnraum Bad Ischl

Objekt 717
Kaufpreis
€ 640.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2003
Etage:
1. Etage
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Wohnfläche:
147.7 m²
Räume
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Küche/Bad
offene Küche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Süd-Ost-Balkon
Massivbauweise
Etagenheizung
Zentralheizung
Gas
Holz
Fliesen
Parkett
Steinboden
Pultdach
Fahrradraum
Wasch-Trocken-Raum
Kran
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 640.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
65
FGEE-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
Gültig bis:
15. Juni 2024
Beschreibung

Sie bevorzugen hochwertiges, großzügiges, vielfältiges Raumangebot wie in einem Einfamilienhaus, können aber auf die damit verbundene pflegeintensive Bewirtschaftung verzichten? Dann sind Sie hier goldrichtig.

Mit ca.147,5 m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz in vielfältiger Weise den vorhandenen Raum, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- Koch- Essbereich, Badezimmer, Wirtschaftsraum, Büro oder Arbeitszimmer, Vorraum, separates WC, sowie einer ca. 25 m² großen Terrasse, zu nutzen.
Dem nicht genug, steht Ihnen eine Garage, zwei Carports und ein Kellerabteil zur Verfügung.

In ruhiger Siedlungslage bietet diese Wohnung in einem überschaubaren 2-geschoßigen Mehrparteienobjekt Penthousefeeling mit guter Privatsphäre.
Die überdurchschnittlichen Raumhöhen vermitteln zusätzlich ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Wärme in Form einer Etagenheizung bzw. Warmwasserversorgung stellt eine eigene Gas-Kombitherme zur Verfügung, somit haben Sie Ihren Energiekostenverbrauch bei gutem Energiewert selbst in der Hand.
Oder beheizen Sie die Wohnung mittels dem stylischen Kachelofen, welcher nicht nur in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt.

Die noch zur Benutzung zu Verfügung stehende Infrastruktur des Mehrparteienobjektes lässt quantitativ als auch qualitativ keine Wünsche offen (zusätzliche Toilette, Fahrradabstellraum und Waschküche mit entsprechenden Geräten).

Lagetechnisch sind Sie hier im Ortsteil Rettenbach auf der sonnigen Seite von Ischl, ca. 1 km zu Fuß und 1,2 km mit dem Auto vom Zentrum entfernt.

Haben Sie noch Fragen zu diesem Wohntraum im Wohnraum Bad Ischl? Dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf.
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Alfred Mair

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

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