Zentral gelegene Familienresidenz, Schülerwohnung oder Wohngemeinschaft in Bad Ischl

Objekt 1051
Kaufpreis
€ 267.900,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen, Anlage
Baujahr:
1950
Etage:
EG
Zustand:
gepflegt
Altersklasse:
Altbau

Flächen

Nutzfläche:
96.8 m²
Räume
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
offene Küche
Dusche
Ausstattung und Details
Etagenheizung
Gas
Fliesen
Laminat
Fahrradraum
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 267.900,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Heizung + Warmwasser: Gas - dzt. ca. € 38,00
Energieausweis
HWB-Klasse:
D
HWB-Wert:
110
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
1.84
Gültig bis:
4. Juni 2033
Beschreibung

Verkauft wird diese zentrale 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses befindet.

Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 96,80 m² im Herzen von Bad Ischl bietet vier separat begehbare Zimmer sowie eine offene Wohnküche und eröffnet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Heim für Familien, moderne Schülerwohnung oder perfekt strukturierte Wohngemeinschaft – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenskonzepte.

Die Highlights im Überblick:

  • 4 separat begehbare Zimmer – ideal für Privatsphäre in einer WG oder als Einzelzimmer für Schüler
  • Offene Wohnküche – verbindet Kochen und Wohnen in einem gemütlichen Raum
  • Zentrale Lage – fußläufig zu Schulen, Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Praktische Raumaufteilung – mit Küche, WC, Bad mit Dusche + extra Duschraum und Gemeinschaftsbereich
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Vermieten, Arbeiten
  • Lebensqualität in Bad Ischl – Kultur, Natur und Infrastruktur vereint

Dank des guten Mauerwerkes bietet Ihnen diese Wohnung sowohl im Winter als auch im Sommer ein angenehmes Raumklima!

Die Lage in Bad Ischl ist ideal für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens bevorzugen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die charmante Innenstadt, mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, ist nur wenige Minuten entfernt. Viele Naherholungsgebiete wie z.B. die Kaltenbachau, der Kurpark, der Sissipark, die Esplanade und auch die Traun sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Genießen und Verweilen ein.

Zum Parken stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen, Ihre Betreuerin Frau Iris Laimer-Bobowski

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen, Anlage
Baujahr:
1950
Etage:
EG
Zustand:
gepflegt
Altersklasse:
Altbau

Flächen

Nutzfläche:
96.8 m²
Räume
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
WC:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
offene Küche
Dusche
Ausstattung und Details
Etagenheizung
Gas
Fliesen
Laminat
Fahrradraum
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Preisangaben
Kaufpreis:
€ 267.900,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Heizung + Warmwasser: Gas - dzt. ca. € 38,00
Energieausweis
HWB-Klasse:
D
HWB-Wert:
110
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
1.84
Gültig bis:
4. Juni 2033
Beschreibung

Verkauft wird diese zentrale 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses befindet.

Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 96,80 m² im Herzen von Bad Ischl bietet vier separat begehbare Zimmer sowie eine offene Wohnküche und eröffnet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Heim für Familien, moderne Schülerwohnung oder perfekt strukturierte Wohngemeinschaft – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenskonzepte.

Die Highlights im Überblick:

  • 4 separat begehbare Zimmer – ideal für Privatsphäre in einer WG oder als Einzelzimmer für Schüler
  • Offene Wohnküche – verbindet Kochen und Wohnen in einem gemütlichen Raum
  • Zentrale Lage – fußläufig zu Schulen, Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Praktische Raumaufteilung – mit Küche, WC, Bad mit Dusche + extra Duschraum und Gemeinschaftsbereich
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Vermieten, Arbeiten
  • Lebensqualität in Bad Ischl – Kultur, Natur und Infrastruktur vereint

Dank des guten Mauerwerkes bietet Ihnen diese Wohnung sowohl im Winter als auch im Sommer ein angenehmes Raumklima!

Die Lage in Bad Ischl ist ideal für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens bevorzugen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die charmante Innenstadt, mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, ist nur wenige Minuten entfernt. Viele Naherholungsgebiete wie z.B. die Kaltenbachau, der Kurpark, der Sissipark, die Esplanade und auch die Traun sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Genießen und Verweilen ein.

Zum Parken stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen, Ihre Betreuerin Frau Iris Laimer-Bobowski

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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