Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung & Garage

Objekt 1126
Kaufpreis
€ 235.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt

Flächen

Wohnfläche:
62.94 m²
Loggienfläche:
4.2 m²
Räume
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Garagenplätze:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Bidet
Ausstattung und Details
Ostbalkon
Massivbauweise
Elektro
Fliesen
Flachdach
Wasch-Trocken-Raum
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 235.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
E
HWB-Wert:
192
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
1.82
Gültig bis:
3. Juni 2029
Beschreibung

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, nur ca. 600 Meter vom Bahnhof entfernt.

Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Sanierungs- oder Adaptierungsaufwand.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar. Auf rund 63 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia zur Verfügung.

Dem Wohnungseigentumsobjekt ist zudem ein Garagenplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet die Anlage außerdem eine großzügige Dachterrasse mit Gartenhütte als zusätzlichem Lagerraum, zwei Fahrradabstellräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Da die Wohnung bisher als Nebenwohnsitz genutzt wurde, ist auch eine zukünftige Nutzung als solcher möglich.

Ein attraktives Gesamtpaket in guter Lage – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Für weitere Auskünfte stehe ich, Alfred Mair,  Ihnen gerne zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt auf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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