Bungalow in begehrter Ruhelage – zentrumsnah mit Katrinblick

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Ischl präsentiert sich dieser vollunterkellerte Bungalow auf einem 298 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf den Hausberg Katrin.

Das ursprünglich teilweise 1932 errichtete und 1972 erweiterte Wohnhaus bietet rund 108 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Wohnräumen, einer Küche, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Der vollunterkellerte Bereich mit zwei zusätzlichen Zimmern, einer Werkstatt und zwei großzügigen Lagerräumen bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbys. Besonders praktisch sind die Innentreppe sowie zwei separate Außenzugänge.

Über die Jahre wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Neueindeckung des Daches mit PREFA-Aluminiumschindeln (2010), die Fassadendämmung an drei Seiten (2008), eine neue Küche, ein erneuerter Elektroverteiler sowie diverse Bodenbelags- und Malerarbeiten.

Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig, bietet jedoch insbesondere bei Fenstern und Heiztechnik weiteres Modernisierungspotenzial.

Der überschaubare Garten mit südseitiger Grünfläche und praktischem Geräteschuppen lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch seinen geringen Pflegeaufwand.

Fazit: Eine interessante Liegenschaft mit viel Potenzial in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Bad Ischl – ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein gemütliches Eigenheim mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und schönem Katrinblick suchen.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Auskünfte stehe ich, Alfred Mair,  Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.