Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ebensee

Objekt 1037
Kaufpreis
€ 225.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1968
Zustand:
gepflegt

Flächen

Wohnfläche:
84 m²
Räume
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Stellplätze:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Dusche
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Zentralheizung
Gas
Fliesen
Parkett
Laminat
Satteldach
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 225.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
D
HWB-Wert:
123
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
2.28
Gültig bis:
6. August 2029
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ebensee am Traunsee. Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein solides Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenso zu diesem Angebot.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, natur- und trotzdem zentrumsnahen Wohnsiedlung in Ebensee. Der Traunsee, Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Berge ein – ideal für Familien und Naturfreunde.

Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar
  • Bahnhof Ebensee in ca. 5 Gehminuten
  • Gute Anbindung Richtung Gmunden, Bad Ischl und Linz

 

Für weitere Auskünfte oder  einen Besichtigungstermin stehe ich, Alfred Mair,  Ihnen gerne zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt auf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1968
Etagen gesamt:
4
Zustand:
gepflegt

Flächen

Wohnfläche:
84 m²
Räume
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Stellplätze:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Dusche
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Zentralheizung
Gas
Fliesen
Parkett
Laminat
Satteldach
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 225.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
D
HWB-Wert:
123
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
2.28
Gültig bis:
6. August 2029
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ebensee am Traunsee. Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein solides Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenso zu diesem Angebot.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, natur- und trotzdem zentrumsnahen Wohnsiedlung in Ebensee. Der Traunsee, Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Berge ein – ideal für Familien und Naturfreunde.

Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar
  • Bahnhof Ebensee in ca. 5 Gehminuten
  • Gute Anbindung Richtung Gmunden, Bad Ischl und Linz

 

Für weitere Auskünfte oder  einen Besichtigungstermin stehe ich, Alfred Mair,  Ihnen gerne zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt auf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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