Ferien-Wohnhaus mit 2 eigenständigen Wohnungen

Objekt 722
Kaufpreis
€ 415.000,00

Pläne

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Eckdaten

Art:
Mehrfamilienhaus
Nutzung:
Wohnen

Flächen

Grundstücksfläche:
1103 m²
Nutzfläche:
170 m²
Balkonfläche:
1 m²
Kellerfläche:
59 m²
Räume
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
WC:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Küche/Bad
Einbaukueche
Bad mit Fenster
Badewanne
Ausstattung und Details
Massivbauweise
Heizofen
Zentralheizung
Öl
Holz
Fliesen
Parkett
Laminat
Satteldach
Swimmingpool
Gartennutzung
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 415.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
G
HWB-Wert:
309
FGEE-Klasse
G
FGEE-Wert
3.59
Gültig bis:
23. März 2032
Beschreibung

Dieses Ferien-Wohnhaus in Ebensee bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot mit vielen Möglichkeiten auf rund 170m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen. Hier können Sie Ihre Planungsideen vielfältig einbringen. Z.B. 2 Ferienwohnungen zur weiteren Vermietung, Begründung von Wohnungseigentum zum weiteren Verkauf oder Vermietung. usw.

Entfalten können Sie sich auf dem über 1.100 m² großen Grundstück. Der 4x8m große Pool und weitere Gartenflächen bieten ausreichend Platz um all Ihre Gartenträume umzusetzen. Die angeschlossene Garage und Werkstatt sind ideal, um Ihren Bastlerhobbys nachzugehen. Lassen Sie sich einfach von den Bildern inspirieren!

Das Wohnhaus gliedert sich in 2 voneinander unabhängigen Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Eine detaillierte Wohnnutzflächenaufstellung finden Sie gerne beiliegend.

Der Hauptgebäudeteil wurde im Jahre 1964 errichtet, der Erweiterungsbau 1985 mit Bodenheizung in der Wohnstube, Fenstertausch ca. 1997, Dacheindeckung Welleternit im Jahre 2019. Erst 2021 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Der Tank ist mit 15.000 Lt. gut gefüllt. Ein Anschluss an die Gasversorgung ist möglich. Zuleitung verläuft in der Zufahrtsstraße.

Laufende Kosten gemäß uns zur Verfügung stehenden Unterlagen:
Gemeindeabgaben 1/4 jährlich = € 323,- = ca. 110,- / Monat
zzgl. Strom gesamtes Gebäude ca. € 100,- / Monat
zzgl. Heizung

Haben wir Ihr Interesse an diesem Ferien-Wohnhaus geweckt? Dann nehmen Sie doch gleich mit Ihrem Betreuer, Patrick Zürrer, Kontakt auf.

Weitersagen

Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

Weitere Angebote von
Patrick Zürrer

Ferien-Wohnhaus mit 2 eigenständigen Wohnungen

Ähnliche Immobilien

Nichts passendes gefunden?

Senden Sie uns eine Beschreibung Ihrer Wunschimmobilie und wir begeben uns für Sie auf die Suche

Anfrage an Patrick Zürrer

zu
Objekt 722

Falls Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, geben Sie uns hier bitte Ihren Wunschtermin bekannt
Ich suche ...