Wohnen auf höchstem Niveau – exklusiv und stilvoll

Objekt 1072
Kaufpreis
€ 785.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2023
Etage:
EG / ebenerdig
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Wohnfläche:
100.92 m²
Gartenfläche:
179.18 m²
Kellerfläche:
6.66 m²
Räume
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Küche/Bad
Einbaukueche
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Holzbauweise
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Solar
Luftwärmepumpe
Fliesen
Parkett
Satteldach
Neubaustandard
Seniorengerecht
Sauna
Fahrradraum
Gartennutzung
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 785.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten verstehen sich inkl. Rücklage, Heizung, Warmwasser
Energieausweis
HWB-Klasse:
B
HWB-Wert:
44
FGEE-Klasse
A+
FGEE-Wert
0.68
Gültig bis:
5. Dezember 2031
Beschreibung

Diese exklusive Wohnung, errichtet im Jahr 2023, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles und bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien, präzise Verarbeitung und ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.

Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das elegante Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer maßgefertigten Designküche, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Panoramafenster öffnen den Raum zur Natur hin und lassen reichlich Sonnenlicht einfließen – ein Zusammenspiel aus Licht, Weite und Wohnqualität.

Die private Rückzugsebene umfasst ein Master-Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot stilvoll.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 24 m², die nahtlos in den 179 m² großen, liebevoll angelegten Garten übergeht – ein privates Refugium für entspannte Stunden, stilvolle Sommerabende und exklusive Grillmomente. Ein großzügiges Gartenhaus mit Sauna, ein außenliegender Abstellraum sowie das Carport mit vorgelagertem Freistellplatz fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Wohnangebots ein.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertigste Ausstattung und eine erstklassige Lage – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Exklusivität, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitersagen

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
2023
Etagen gesamt:
1
Etage:
EG / ebenerdig
Zustand:
neuwertig
Altersklasse:
Neubau

Flächen

Wohnfläche:
100.92 m²
Gartenfläche:
179.18 m²
Kellerfläche:
6.66 m²
Räume
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Küche/Bad
Einbaukueche
Badewanne
Dusche
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Holzbauweise
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Solar
Luftwärmepumpe
Fliesen
Parkett
Satteldach
Neubaustandard
Seniorengerecht
Sauna
Fahrradraum
Gartennutzung
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 785.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten verstehen sich inkl. Rücklage, Heizung, Warmwasser
Energieausweis
HWB-Klasse:
B
HWB-Wert:
44
FGEE-Klasse
A+
FGEE-Wert
0.68
Gültig bis:
5. Dezember 2031
Beschreibung

Diese exklusive Wohnung, errichtet im Jahr 2023, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles und bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien, präzise Verarbeitung und ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.

Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das elegante Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer maßgefertigten Designküche, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Panoramafenster öffnen den Raum zur Natur hin und lassen reichlich Sonnenlicht einfließen – ein Zusammenspiel aus Licht, Weite und Wohnqualität.

Die private Rückzugsebene umfasst ein Master-Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot stilvoll.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 24 m², die nahtlos in den 179 m² großen, liebevoll angelegten Garten übergeht – ein privates Refugium für entspannte Stunden, stilvolle Sommerabende und exklusive Grillmomente. Ein großzügiges Gartenhaus mit Sauna, ein außenliegender Abstellraum sowie das Carport mit vorgelagertem Freistellplatz fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Wohnangebots ein.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertigste Ausstattung und eine erstklassige Lage – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Exklusivität, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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