Strenge Wohnkreditregeln der KIM-Verordnung laufen im Juni 2025 aus

GOOD NEWS für all jene die planen das langersehntes Eigenheim zu schaffen! Die oft diskutierte und vielmals kritisch gesehene Kreditvergaberichtlinie (KIM – Verordnung) wird nicht verlängert und läuft im Juni 2025 aus. Was bedeutet das und welche Auswirkungen wird dies mitunter mit sich bringen? Mit dem Wegfall der Kreditvergaberichtlinie wird der Zugang zu Immobilienfinanzierungen wieder […]

Wir sind a supatrüfö! Thema: Was es Neues am Immobilienmarkt gibt

Hallo Florian, wie ist die aktuelle Stimmung am Immobilienmarkt? Florian: Servus supatrüfö! Auf Grund der nach wie vor bestehenden Kreditvergaberichtlinie und des noch relativ hohen Zinsniveaus herrscht eine eher verhaltene Stimmung der Marktteilnehmer:innen. supatrüfö: Du betonst, dass das Zinsniveau noch relativ hoch ist, warum? Florian: Wie bereits in den letzten Wochen in den diversen Medien […]

Gebührenbefreiung für die Grundbuchs- und die Pfandrechtseintragungsgebühr

Wie bereits im Februar angekündigt, kommt es nun endlich zur finanziellen Entlastung beim Kauf eines Eigenheimes. Ziel ist es, das dringende Wohnbedürfnis abzusichern. Ab 1. April 2024 müssen bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,00 keine Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2 %) mehr bezahlt werden. Bedingung dafür ist mitunter die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes. […]

Frohe Weihnachten

Es treibt der Wind im Winterwalde Die Flockenherde wie ein Hirt, Und manche Tanne ahnt, wie balde Sie fromm und lichterheilig wird, Und lauscht hinaus. Den weißen Wegen Streckt sie die Zweige hin – bereit, Und weht dem Wind und wächst entgegen Der einen Nacht der Herrlichkeit. (Rainer Maria Rilke)   Wir wünschen allen Kunden, […]

Informationen zum Bestellerprinzip

Was bedeutet das Bestellerprinzip? Gemäß Beschlussfassung im Nationalrat am 1.3.23 wurde die Provisionsvereinbarung (§ 17a MaklerG) neu geregelt. Das Bestellerprinzip gilt für Wohnungsmietverträge aller Art mit Ausnahme von Dienstwohnungen, nicht aber für die Vermittlung von Geschäftsraummieten oder etwa Pachtverträgen. Der, der die Vermittlung eines Mietobjektes beauftragt, muss auch für die Maklerprovision aufkommen – Erstauftraggeberprinzip. Bei […]

Gelungenes Büroeröffnungsfest bei Daxner Immobilien

Vergangenen Freitag lud das Team von Daxner Immobilien zur offiziellen Eröffnung des neuen Bürostandortes in der Götzstraße 3 ein. Das Fest war von Anfang bis zum Ende eine sehr gelungene Veranstaltung. Zahlreiche Interessierte folgten der Einladung, Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft sowie Geschäftspartner, Kunden und Interessierte kamen vorbei, um die neuen Büroräumlichkeiten von Daxner Immobilien zu […]

Die Richtlinien zur Kreditvergabe für Immobilien könnten wieder gelockert werden!

Diese Schlagzeile erfreut gerade viele Wohnraumsuchende. Die strengen Vergaberegelungen, die seit kurzem in Kraft sind, führten zu einer deutlich sinkenden Anzahl an Immo-Krediten. Grundsätzlich mögen die neuen Kriterien, z. B. ein Eigenmittelanteil von 20% der Kaufsumme zzgl. Nebenkosten, zum Teil sinnvoll sein, um eine völlige Überschuldung der Klienten zu vermeiden. Bei entsprechenden Einkommensverhältnissen und guter […]

Wir stellen Ihnen unser neues Büro vor!

Liebe Kunden, wir von Daxner Immobilien freuen uns sehr darauf, Sie im neuen und modernen Büro in der Götzstraße 3 / 4820 Bad Ischl begrüßen zu dürfen! Zum 10-jährigen Firmenjubiläum haben wir uns selber beschenkt und dürfen mit diesem Video voller Stolz unsere neuen Büroräumlichkeiten präsentieren! Vielen Dank auch an unseren „Haus und Hof Fotographen“  […]

Wohnbauprojekt Daxbau27 – Vorankündigung 2. Bauabschnitt!

Auf den ersten folgt der zweite Streich – oder besser gesagt der 2. Bauabschnitt! Während die Arbeiten am Daxbau27 in vollem Gange sind, planen wir bereits den nächsten Schritt, den Bau von 4 weiteren Wohneinheiten an diesem wunderschönen Platz in Pfandl. Stilistisch eine perfekte Ergänzung zum bestehenden Projekt, ebenso in Hinblick auf ökologische und energieeffiziente Bauweise. […]

Wohnbauprojekt Daxbau27 – nur mehr 1 Einheit verfügbar!

Wohnbauprojekt Daxbau27 in Bad Ischl – nur mehr 1 Einheit verfügbar! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der wohl schönsten Gegend Österreichs, dem Salzkammergut. Nahe der Kaiserstadt Bad Ischl, im Ortsteil Pfandl, wohnen Sie künftig in sonniger und ruhiger Lage. Als einzig noch zu verkaufende Eigentumswohnung unseres Wohnbauprojekts Daxbau27, dürfen wir Ihnen gegenständliche Top 2 vorstellen. […]