Apartment in Bad Goisern am Hallstättersee mit vielen Extras!

Objekt 710
Kaufpreis
€ 139.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Art:
Sonstige Wohnung
Nutzung:
Wohnen, Anlage
Baujahr:
1982
Zustand:
gepflegt

Flächen

Nutzfläche:
35 m²
Räume
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Küche/Bad
Badewanne
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Massivbauweise
Zentralheizung
Öl
Fliesen
Parkett
Laminat
Satteldach
Seniorengerecht
Swimmingpool
Wellnessbereich
Sauna
Fahrradraum
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
angeschlossene Bar
Hotelrestaurant
Serviceleistungen
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 139.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erläuterung der Preisangaben:
Betriebskosten beinhalten:- Betriebskosten- Heizkosten- Stromkosten- Rücklage
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
83
FGEE-Klasse
C
FGEE-Wert
1.7
Gültig bis:
31. August 2030
Beschreibung

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich das gegenständliche Apartment, welches im 2. Obergeschoß einer Wohn- und Hotelanlage liegt.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 35m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen traumhaften Fern- und Gebirgsblick genießen kann, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Das Wohnungseigentum wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Skiegebiet Dachstein West / Gosau erreichen Sie in 20 Minuten.

Der laufende Hotelbetrieb mit Restaurant und der gepflegte Wellnessbereich bieten Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 30C, Whirlpool, gegen Bezahlung.

Diese Wohnung ist nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.
Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Apartment in Bad Goisern geweckt? Dann nehmen Sie doch gleich mit Ihrem Betreuer, Patrick Zürrer, Kontakt auf.

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Patrick Zürrer

akad. IM Immobilienmakler, akademisch gepr. Immobilienmanager

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