Garçonnière im Herzen des Salzkammerguts

Objekt 1102
Kaufpreis
€ 130.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Art:
Garçonnière
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1972
Etagen gesamt:
5
Etage:
1. Etage
Zustand:
gepflegt

Flächen

Wohnfläche:
31.54 m²
Nutzfläche:
37.56 m²
Loggienfläche:
6.02 m²
Räume
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Loggien:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Bad mit Fenster
Badewanne
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Zentralheizung
Gas
Fliesen
Parkett
Satteldach
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 130.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
E
HWB-Wert:
132.2
FGEE-Klasse
D
FGEE-Wert
2.05
Gültig bis:
17. Mai 2032
Beschreibung

Diese charmante Garçonnière befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Ischl und bietet ein kompaktes und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Raum, der Wohnen, Schlafen und Küche kombiniert sowie einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC. Eine Loggia mit rund 6 m² erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist teilmöbliert und präsentiert sich in einem charmanten, traditionellen Stil. Durch die südwestliche Ausrichtung profitieren die Räume von guter Belichtung und ist von der Loggia der Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft gewährleistet.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über insgesamt fünf Stockwerke. Für die Bewohner stehen allgemeine Parkplätze innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung. Zusätzlich ist mit der Wohnung die Nutzung eines kleinen Dachbodenabteils verbunden, das praktischen Stauraum bietet.

Die Lage in Bad Ischl verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, Bergenthusiasten und Alpinsportbegeisterte ist diese Wohnung das ideales „Base-Camp“ im Herzen des Salzkammerguts.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Betreuer Lukas Heidinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lukas Heidinger

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