Vollmöblierte und sofort beziehbare 1-Zimmerwohnung in Grünlage

Objekt 1075
Mietpreis
€ 599,87

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1974
Etage:
1. Etage
Zustand:
gepflegt
Altersklasse:
Altbau

Flächen

Nutzfläche:
27.28 m²
Räume
Zimmer:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Dusche
Ausstattung und Details
Südbalkon
Elektro
Personenaufzug
Preisangaben
Miete inkl. BK:
€ 599,87
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erläuterung der Preisangaben:
BK exkl. Heizkosten und Strom.Der ausgewiesene Betrag beinhaltet alle Steuern und Gebühren!
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
98
FGEE-Klasse
C
FGEE-Wert
1.71
Gültig bis:
19. April 2026
Beschreibung

Diese liebevoll eingerichtete 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen auf 27,28 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung umfasst einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit einer eingebauten Küchenzeile sowie einem praktischen, klappbaren Einbaubett. Ein weiterer Raum beherbergt das Badezimmer mit Dusche, WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet trotz kompakter Größe genügend Platz für Alltag und Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die komfortable Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Sie lädt ein, ruhige Momente zu genießen – ob beim entspannten Frühstück oder beim Ausklingenlassen des Tages in geschützter Atmosphäre.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Parken stehen Ihnen die allgemeinen Parkmöglichkeiten der Wohnanlage zur Verfügung.

Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer schönen Grünlage am Stadtrand von Bad Ischl. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Entlang der B158 befinden sich mehrere Nahversorger, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso lockt der nahegelegene Nussensee als idyllisches Naturjuwel zu Spaziergängen, Erholung und Aktivitäten im Freien.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Betreuer Lukas Heidinger,

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lukas Heidinger

Miete/Pacht

Pläne

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Eckdaten

Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1974
Etagen gesamt:
6
Etage:
1. Etage
Zustand:
gepflegt
Altersklasse:
Altbau

Flächen

Nutzfläche:
27.28 m²
Räume
Zimmer:
1
Küche/Bad
Einbaukueche
Dusche
Ausstattung und Details
Südbalkon
Elektro
Personenaufzug
Preisangaben
Miete inkl. BK:
€ 599,87
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erläuterung der Preisangaben:
BK exkl. Heizkosten und Strom.Der ausgewiesene Betrag beinhaltet alle Steuern und Gebühren!
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
98
FGEE-Klasse
C
FGEE-Wert
1.71
Gültig bis:
19. April 2026
Beschreibung

Diese liebevoll eingerichtete 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen auf 27,28 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung umfasst einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit einer eingebauten Küchenzeile sowie einem praktischen, klappbaren Einbaubett. Ein weiterer Raum beherbergt das Badezimmer mit Dusche, WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet trotz kompakter Größe genügend Platz für Alltag und Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die komfortable Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Sie lädt ein, ruhige Momente zu genießen – ob beim entspannten Frühstück oder beim Ausklingenlassen des Tages in geschützter Atmosphäre.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Parken stehen Ihnen die allgemeinen Parkmöglichkeiten der Wohnanlage zur Verfügung.

Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer schönen Grünlage am Stadtrand von Bad Ischl. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Entlang der B158 befinden sich mehrere Nahversorger, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso lockt der nahegelegene Nussensee als idyllisches Naturjuwel zu Spaziergängen, Erholung und Aktivitäten im Freien.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihr Betreuer Lukas Heidinger,

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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