Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Bad Ischl und Strobl

Objekt 1035
Kaufpreis
€ 229.000,00

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Art:
Dachgeschoß
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1976
Modernisierung:
2023
Etage:
3. Etage / mit Lift
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT

Flächen

Nutzfläche:
77 m²
Räume
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Küche/Bad
Badewanne
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Heizofen
Elektro
Fliesen
Laminat
Seniorengerecht
Kabel-SAT-TV
Personenaufzug
Preisangaben
Kaufpreis:
€ 229.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
98
FGEE-Klasse
C
FGEE-Wert
1.71
Gültig bis:
20. April 2026
Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Schneiderwirtstraße – ruhig gelegen zwischen Bad Ischl und Strobl, im idyllischen Wolfgangseetal nahe dem Nussensee.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

* Wohnfläche optimal aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, separate Küche, praktischer Abstellraum
* Große verglaste Loggia mit herrlichem Blick in die Bergwelt des Salzkammerguts (Südwest-Ausrichtung)
* Lift im Haus – barrierearm bis zur Wohnung
* Komplett saniert – hochwertiger Zustand, sofort bezugsbereit
* Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet
* Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft verfügbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Postbus Richtung Bad Ischl und Salzburg ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich in der nahen Umgebung.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten

Art:
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Wohnen
Baujahr:
1976
Modernisierung:
2023
Etage:
3. Etage / mit Lift
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT

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Nutzfläche:
77 m²
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Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Loggien:
1
Küche/Bad
Badewanne
Ausstattung und Details
Süd-West-Balkon
Heizofen
Elektro
Fliesen
Laminat
Seniorengerecht
Kabel-SAT-TV
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Preisangaben
Kaufpreis:
€ 229.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis
HWB-Klasse:
C
HWB-Wert:
98
FGEE-Klasse
C
FGEE-Wert
1.71
Gültig bis:
20. April 2026
Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Schneiderwirtstraße – ruhig gelegen zwischen Bad Ischl und Strobl, im idyllischen Wolfgangseetal nahe dem Nussensee.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

* Wohnfläche optimal aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, separate Küche, praktischer Abstellraum
* Große verglaste Loggia mit herrlichem Blick in die Bergwelt des Salzkammerguts (Südwest-Ausrichtung)
* Lift im Haus – barrierearm bis zur Wohnung
* Komplett saniert – hochwertiger Zustand, sofort bezugsbereit
* Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet
* Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft verfügbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Postbus Richtung Bad Ischl und Salzburg ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich in der nahen Umgebung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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