Kleine 3 Zimmer Mietwohnung an der Ischl

Objekt 1171
Mietpreis
€ 913,34

Pläne

Grundriss Wohnung

Eckdaten

Art:
Wohnung
Nutzung:
Wohnen
Baujahr:
1900
Etage:
1. Etage
Zustand:
gepflegt

Flächen

Wohnfläche:
50 m²
Nutzfläche:
61 m²
Loggienfläche:
11.2 m²
Räume
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Loggien:
2
Stellplätze:
1
Küche/Bad
offene Küche
Ausstattung und Details
Ostbalkon
Massivbauweise
Zentralheizung
Gas
Fliesen
Laminat
Fahrradraum
Kabel-SAT-TV
Preisangaben
Miete inkl. BK:
€ 913,34
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erläuterung der Preisangaben:
BK inkl. Heizkosten, zuzügl. Strom
Energieausweis
HWB-Klasse:
D
HWB-Wert:
118
FGEE-Klasse
G
FGEE-Wert
4.49
Gültig bis:
12. Mai 2032
Beschreibung

Wohnen am Fluss – treffender lässt sich die besondere Lage dieser Mietwohnung kaum beschreiben.

Direkt am Dammweg, in unmittelbarer Nähe zur Ischl, genießen Sie ein Wohnumfeld, das Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bietet. Ob eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder sportliche Aktivitäten in der Natur – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Auch die Nähe zum Stadtzentrum überzeugt: Das Zentrum von Bad Ischl liegt nur rund 1,5 km entfernt und ist in etwa 20 Gehminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie zwei Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern.

Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines Fahrradabstellraums ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wird bevorzugt an Nicht in der Wohnung Raucher ohne Haustiere vergeben.

Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischen Nebenflächen und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen, Ihre Betreuerin Frau Iris Laimer-Bobowski.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Anfrage an Iris Laimer-Bobowski

zu
Objekt 1171

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