Dieses Anfang der 1960er-Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch zentrumsnah in Ebensee.
Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt aufgrund der Hanglage im Kellergeschoß über eine Garage. Im vorgelagerten Außenbereich stehen zudem drei weitere Abstellplätze zur Verfügung.
Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind als jeweils abgeschlossene Wohneinheiten ausgeführt. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.
Südseitig der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Garten mit integrierter Grillstelle in abgeflachter Hanglage, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Der großzügig gestaltete Zugangsbereich bietet ausreichend Platz für Abfallbehälter und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft eignet sich gleichermaßen für Eigennutzung wie auch für Vermietungszwecke und bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen, unverbindlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Für weitere Auskünfte stehe ich, Alfred Mair, Ihnen gerne zur Verfügung – nehmen Sie einfach Kontakt auf.
Energieausweis ist in Arbeit.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
