Top-Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Objekt 1050
Mietpreis
€ 4.619,52

Pläne

Grundriss Geschäftsfläche

Eckdaten

Nutzung:
Gewerbe
Etage:
EG

Flächen

Nutzfläche:
188 m²
Verkaufsfläche:
188 m²
Ausstattung und Details
Holzbauweise
Zentralheizung
Fernwaerme
Fliesen
Steinboden
Terrakotta
Gäste-WC
Preisangaben
Miete inkl. BK:
€ 4.619,52
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
9.239,04 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Das Gebäude, bekannt als „Baumhaus“, ist eine echte Institution in Bad Goisern. Es beherbergt unter anderem eine Bäckerei mit Café, eine Konditorei, eine Apotheke sowie mehrere therapeutische Praxen – ein vielfältiger Branchenmix, der zusätzliche Kundenströme generiert.

Das angebotene Geschäftslokal bietet auf rund 188 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die rund 30 Meter lange Fensterfront, die eine perfekte Präsentation und Sichtbarkeit garantiert – ganz nach dem Motto: „sehen und gesehen werden“. Rund um das Gebäude stehen zudem ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Optional können vorhandene Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.

Eine Übernahme ist ab Anfang 2026 möglich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Betreuer Patrick Zürrer.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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EG

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Nutzfläche:
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Zentralheizung
Fernwaerme
Fliesen
Steinboden
Terrakotta
Gäste-WC
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Miete inkl. BK:
€ 4.619,52
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
9.239,04 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Das Gebäude, bekannt als „Baumhaus“, ist eine echte Institution in Bad Goisern. Es beherbergt unter anderem eine Bäckerei mit Café, eine Konditorei, eine Apotheke sowie mehrere therapeutische Praxen – ein vielfältiger Branchenmix, der zusätzliche Kundenströme generiert.

Das angebotene Geschäftslokal bietet auf rund 188 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die rund 30 Meter lange Fensterfront, die eine perfekte Präsentation und Sichtbarkeit garantiert – ganz nach dem Motto: „sehen und gesehen werden“. Rund um das Gebäude stehen zudem ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Optional können vorhandene Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.

Eine Übernahme ist ab Anfang 2026 möglich.

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